Оживление мертвых торговых центров с помощью микролофтов Торговый центр Arcade Mall в Провиденсе, штат Род-Айленд, некогда оживленный торговый центр и старейший крытый торговый центр в Америке, столкнулся с упадком, как и многие торговые центры по всей территории США. Вместо того, чтобы позволить ему превратиться в руины, застройщики превратили его верхние этажи в 48 микролофтов, сохранив магазины на нижних уровнях. Этот инновационный подход направлен как на решение проблемы высокой доли вакантных торговых площадей, так и на решение проблемы дефицита жилья в Америке за счет перепрофилирования неиспользуемых площадей под жилые помещения.
Жить в Историческом торговом центре Жильцы, проживающие в "Аркаде", пользуются уникальными преимуществами, такими как близость к ресторанам и салонам в здании, и в то же время приспосабливаются к таким сложностям, как ограниченное кухонное оборудование из-за ограничений по коду. Проблемы конфиденциальности минимальны, несмотря на то, что поблизости находятся зоны общественного доступа; удобства компенсируют эти компромиссы. Проживание здесь способствует взаимодействию с сообществом благодаря общим пространствам и мероприятиям, проводимым предприятиями на нижнем этаже.
Проблемы и возможности, связанные с переоборудованием жилья Преобразование заброшенных торговых центров в многофункциональные комплексы сталкивается с препятствиями, включая законы о зонировании, требующие согласования между коммерческими и жилыми помещениями, или дизайнерские ограничения, связанные с интерьерами без окон, неподходящими для жилых домов. Несмотря на дорогостоящие процессы переоборудования, стоимость которых составляет от 200 до 800 долларов за квадратный фут в зависимости от условий, эта тенденция способствует экономическому возрождению недвижимости за счет привлечения новых жителей, которые поддерживают местный бизнес на месте, что дает надежду на то, что заброшенные торговые центры снова станут оживленными жилыми центрами.