Квартиры в Китае: от 2 МЛН рублей!

Шэньчжэнь, основанный в 1979 году, пережил стремительный рост населения и является одним из самых быстрорастущих городов. Стоимость жилья в Шэньчжэне составляет в среднем 7000 долларов за квадратный метр, что делает его недоступным для многих людей. Альтернативный район под названием Силвер-Бич предлагает более низкие цены и пользуется популярностью среди русскоязычных жителей.

Неожиданный дождь в теплую погоду Максим обсуждает непредсказуемый дождь в теплую погоду, объясняя это влажностью и жарой. Он делится своим опытом, когда одежда не сохла на балконе из-за постоянной сырости.

Жизнь в Китае Максим рассказывает о том, как прожил в Китае 18 лет, о своей работе в сфере услуг, ведении канала на YouTube и предоставлении различных услуг, связанных с Китаем. Он упоминает, что у него жена и дочь-китаянки, а также предоставляет ссылки для получения дополнительной информации.

Иностранцы из Казахстана, Узбекистана или России могут купить квартиры в крупных городах, таких как Пекин и Шанхай, прожив и проработав в Китае более года по рабочей визе. За это время они также должны заплатить налоги. Можно зарегистрировать китайскую компанию на свое имя, находясь на рабочей визе, и стать официальным налогоплательщиком. В некоторых районах, таких как Силвер-Бич, даже иностранцы, которые не были в Китае, могут купить квартиры.

Представляем Xiaomi Smart Display 10 со встроенной камерой для видеозвонков и виртуальным помощником Alice. Он также оснащен ультратонкими широкополосными динамиками, и его можно заказать онлайн или через приложение Mvideo.

Исследуем различные типы квартир: небольшие апартаменты, арендуемые апартаменты и виллы.

Процесс покупки квартиры в Китае быстрый и понятный, предполагает использование юаней в качестве оплаты. Документ на квартиру можно получить в специальном месте, при этом необходимо иметь заверенное нотариусом китайское имя.

В видео показана экскурсия по вилле площадью 210 м2 в Китае. Ведущие комментируют погоду и обсуждают дизайн, мебель и планировку виллы. Они упоминают, что на вилле есть подвал, гараж, туалет и различные варианты приготовления пищи.

На первом этаже чувствуется сырость, и влажность постоянная. Единственный способ избавиться от нее - постоянно включать кондиционер, что приводит к высоким счетам за электроэнергию.

В Китае ванны - редкость, а душевые - норма. Купание детей производится в маленьких тазиках вместо ванн. Разрешено готовить барбекю на балконе, а к потолку прикреплено несколько душевых кабин.

Стены сделаны из бетона, а не из дерева. В Китае безопасность является главным приоритетом в строительстве, что подчеркивается лозунгами и названиями. Это обеспечивает хорошее качество даже для частных домов и гаражей.

Жилые районы в Китае имеют закрытые входы для обеспечения безопасности, но это редкость для многоквартирных комплексов. Докладчик чувствовал себя неуютно, заходя во дворы после пребывания в Китае.

Осматриваю дом Во дворе дома есть шлагбаум, и обычно людей информируют о посетителях. На юге Китая царит сырость, но это место считается лучшим. Небольшая квартира-студия на седьмом этаже площадью 50 квадратных метров с низкими потолками.

Особенности квартиры Квартира оборудована электрической плитой, которую необходимо приобретать отдельно. Здесь нет встроенной плиты, как в России, а ванная комната больше напоминает душевую кабину, чем традиционную ванную комнату.

В доме есть собственный внутренний двор и бассейн с сеткой для защиты от тайфунов. Люди развешивают свою одежду на балконе, используя сетки, чтобы ее не унесло ветром. Квартира стоит 24 000 долларов и может быть заселена немедленно.

Владение квартирой в этом районе длится 70 или 50 лет, и ошибочно полагать, что государство заберет ее. По истечении первоначального периода вы можете продлить право собственности, заплатив небольшой налог. Здесь могут проживать семьи, и существуют положения о продлении права собственности.

В Шэньчжэне новые квартиры в два-три раза дороже старых. Стоимость квартиры в центре города составляет около 12 000-13 000 долларов за квадратный метр.

В небольшой квартире-студии плата за коммунальные услуги составляет от 10 до 15 долларов в месяц. Однако спикер платит 30 долларов в месяц.

В этой главе спикер обсуждает отсутствие налога на квартиру в их регионе по сравнению с другими местами. Они также упоминают, что налога на автомобиль нет, как только вы его купите, он ваш. Кроме того, они говорят о том, что срок владения квартирой составляет 70 лет с момента постройки дома.

Аренда квартиры в пригороде Шэньчжэня стоит от 80 до 100 долларов в месяц, но эта цена не распространяется на всю страну. В Пекине и Шанхае нереально снять квартиру за 100 долларов.

В видео показано исследование квартиры другого формата площадью 65 м2, которой около пяти лет. Рассказчик комментирует планировку и особенности квартиры, включая маленькие комнаты и низкие потолки в некоторых помещениях.

Растущие цены на квартиры Квартиры в этом районе становятся все дороже из-за ограниченных возможностей и растущей экономики. Будущие перспективы Шэньчжэня делают его привлекательным местом для инвестиций.

Возможности в сфере недвижимости Расширяющийся город, расширенное метро и близость к туристическим местам указывают на потенциальный рост стоимости недвижимости. Покупка недвижимости сейчас может привести к значительным выгодам в будущем.

Кредитные карты предлагают удобство немедленных покупок и беспроцентные периоды при своевременном погашении. При повторном оформлении кредитной карты Sber беспроцентный период может быть продлен до 120 дней без изменения ставки, тарифа или лимита. Этот процесс прост с помощью приложения Sber, и вам не нужно погашать текущую задолженность.

Управляющие компании в Китае предоставляют услуги по обслуживанию домов за ежемесячную плату, которая включает в себя коммунальные услуги, такие как свет, газ и вода.

Общая стоимость охраны, уборки, обслуживания бассейна и других услуг составляет около 30 долларов в месяц.

Семейная пара осматривает арендуемую квартиру стоимостью 1500 ¥. Они замечают повреждения в квартире и обсуждают вид с 29-го этажа. Разговор касается таких особенностей, как доступ к бассейну, стиральные машины на балконах, ограничения по размеру комнат в китайских квартирах.

Обсуждение стандартных размеров комнат в китайских домах, сравнение 300 и 500 метров. В разговоре освещаются проблемы, связанные с жильем массового спроса, включая душные комнаты и зависимость от кондиционеров из-за жары. Кроме того, есть упоминание о поврежденных стенах в дорогой квартире.

Ведущий указывает на местный супермаркет и комментирует его запах. Они обсуждают пиво и соки, продаваемые в магазине, с юмористическим недопониманием по поводу напитка.

Докладчик удивлен обилием продуктов российского производства в китайском магазине. В качестве некоторых товаров, доступных для покупки, они упоминают вареное сгущенное молоко, кондиционеры, коровье печенье и гречневую крупу. Докладчик выражает ностальгию при виде майонеза и планирует посетить близлежащий ресторан.

Посещение ресторана русской кухни, где подают такие блюда, как сырники, драники и борщ. Цены указаны как 58 ₽ за сырники и 48 ₽ за борщ.

Стоимость установки зарядного устройства Tesla и парковочных мест.

Экскурсия по квартире Максима Максим проводит экскурсию по своей квартире, демонстрируя электрический мопед и реконструкцию балкона. Он объясняет китайское влияние в дизайне интерьера и делится подробностями о таких приборах, как очиститель воздуха, пылесос, посудомоечная машина, стиральная машина, сушилка.

Особенности квартиры В квартире есть открытые кладовые вместо шкафов для более быстрого доступа. Максим обсуждает проблемы вентиляции с окнами и кондиционированием воздуха. Он также выделяет уникальные кухонные приборы, такие как мультиварка, рисоварка, микроволновая печь, а также систему подогрева воды.

Организация детской комнаты Максим показывает комнату своей дочери, заполненную игрушками и аккуратно расставленными ящиками с бусинами для ее хобби. Он демонстрирует инновационные решения по размещению занавесок для душа, предотвращающие проливание воды во время купания.

Первоначально квартира была выставлена на продажу за 680 000 юаней, но из-за пандемии была снижена до 580 000. Покупатель продолжил переговоры, и ему удалось приобрести ее за 480 000 юаней. Кроме того, они потратили 200 000 долларов на ремонт.

Покупка квартиры на стадии строительства не обязательно делает ее дешевле в Китае по сравнению с другими странами, такими как Дубай и Турция. В этих местах цена может показаться ниже, даже если дом еще не построен.

Недвижимость в Китае В Китае строительство дома финансируется авансом и завершается без финансовых проблем. В отличие от некоторых стран, где сбор средств на строительство может привести к мошенничеству и исчезновениям людей.

Преимущества домовладения Владение домом приносит расслабление, особенно в тихих районах с легким доступом к пляжу. Спикер любит загорать всего в трех минутах ходьбы от своего дома.