Форум 2025 года станет катализатором российско–тайских проектов В октябре сменилось руководство делового совета, после чего с ноября по май состоялись миссии, которые вызвали большой интерес со стороны России. В марте тайская сторона предложила провести Российско–тайский инвестиционный форум в 2025 году, чтобы объединить заинтересованные стороны. На нем соберутся обе стороны для обсуждения большого количества взаимовыгодных проектов в Таиланде и России.
Девелоперы, строители и франчайзи Лидируют на рынке Приоритет отдается девелоперам и застройщикам, а также крупным сервисным и франчайзинговым компаниям. Заинтересованные стороны из Таиланда проявляют неподдельный интерес к российской коммерческой недвижимости и готовы сотрудничать с гостиничными сетями, ресторанами и сетями быстрого питания. Такое взаимодействие открывает перед российскими девелоперами широкие возможности для сотрудничества.
Низкие Ставки в Таиланде Создают Исключительные Условия Финансирования Ключевая ставка в Таиланде составляет 1,5% годовых, что позволяет получить коммерческое кредитование под 3-4% годовых. На практике доступны кредитные линии, которые предоставляют преимущества, редкие на других рынках. Китайские партнеры также приглашают российских девелоперов и строителей к участию в совместных проектах — медицинских центрах, отелях и ресторанных сетях, — подчеркивая привлекательность региона.
Туристические потоки превращаются в Деловой мост Россия является крупнейшим рынком сбыта для Таиланда в Европе, где в прошлом году побывало почти 2 миллиона россиян, а в этом ожидается еще более 2 миллионов. Их расходы в Таиланде приближаются к полтриллиона рублей, что свидетельствует о значительном исходящем потоке. В связи со снижением объемов строительства в России девелоперам рекомендуется обратить внимание не только на Эмираты, Сербию и страны СНГ, поскольку Таиланд становится главной достопримечательностью для российского бизнеса.
Крупный бизнес открывает двери для операторов и розничных брендов Первоначальная программа нацелена на крупные компании, которые будут привлекать средний и малый бизнес. Операторы сферы услуг и владельцы франшиз — от кофеен и магазинов одежды до розничной торговли — открывают новые возможности в обоих направлениях: из Таиланда в Россию и из России в Таиланд. Таиланд также предлагает земельные участки и неэффективные активы, такие как стареющие торговые центры, которые требуют ремонта и модернизации, что соответствует интересам тайских инвесторов.
Рубль–Расчеты в батах и бесперебойные платежи Реальные случаи обмена валюты в рублях на баты уже работают: российская компания работает в Таиланде полностью в батах, в то время как российские импортеры платят в рублях на родине. Ожидается налаживание прямых межбанковских связей, и, возможно, для проведения таких операций будет выбран тайский банк. QR-платежи через систему быстрых платежей (SBP) позволяют путешественникам расплачиваться рублями и батами. Российские провайдеры, такие как Sber, предлагают прямой обмен рублей на баты, а крупный цифровой банк с более чем 50 миллионами пользователей и успешным опытом работы на Филиппинах готовит Таиланд в качестве своего следующего азиатского рынка.
Двусторонний фонд и совместное инвестирование в девелопмент и недвижимость Доступ к финансированию имеет первостепенное значение, и тайский капитал стремится войти в Россию в условиях нехватки дешевых денег. В рамках форума планируется создание российско–тайского инвестиционного фонда при поддержке РФПИ, у которого есть успешные зарубежные проекты. Таиланд может стать еще одним направлением для российского капитала под контролем крупных российских институтов, при этом тайская сторона готова к совместному инвестированию. Целевые объекты включают земельные участки, незавершенное строительство, модернизацию существующих активов и готовые проекты, требующие тайского управления в России или российского участия в Таиланде.
Доступ к кредитам: Сначала послужной список, затем 80% Финансирования проекта Получение кредита в Таиланде требует наличия опыта работы: многолетнего опыта работы на местах и функционирующего дочернего предприятия в Таиланде, прежде чем приступить к торговому финансированию. При строительстве новых объектов тайские банки готовы профинансировать до 80% стоимости проекта за счет скромного капитала российского инвестора. Это отражает распространенную в России структуру 20/80, а накопительные проекты укрепят кредитную историю и расширят доступ к капиталу.
Учебные заведения, трудности с сертификацией и правильный выбор партнера Российско–Таиландский деловой совет работает на некоммерческой основе, помогая компаниям, координируя свои действия с посольством, торговым представительством, министерством промышленности, экспортными организациями и правительством Москвы в целях сбора имеющихся инструментов. Коррупция не является определяющим препятствием; проблемы сертификации и доступа на рынки имеют большее значение в таких секторах, как фармацевтика и пищевая промышленность, с взаимными ограничениями, такими как ввоз мяса в Таиланд и некоторых видов тайского тунца в Россию. Успех зависит от выбора партнеров, способных ориентироваться во взаимодействии с государством и надежно решать проблемы.
Приверженность делу на местах и демонстрационный проект Основным препятствием является желание поехать и работать в Таиланд, поскольку внешнеэкономическая деятельность требует личного постоянного участия. Доверие растет благодаря личному взаимодействию, показательному качеству и выстраиванию цепочек поставок в Таиланде, чтобы клиенты получали готовый продукт, не уступающий китайским конкурентам по финансированию, логистике и запасам. Соблюдение культурных норм Таиланда и офисных ритуалов имеет важное значение, поскольку пренебрежение ими может привести к увольнениям персонала и остановке работы. К числу ключевых возможностей относятся небольшие модульные реакторы "Росатома", которые заинтересовали тайских инвесторов, а также крупные развлекательные проекты и перспективы развития инфраструктуры, такие как наземные коридоры, развитие железных дорог, порты, гидротехнические сооружения и электростанции. Стратегическая цель состоит в том, чтобы экспортировать российские проекты, а не просто продукты, что выражается в простом обещании предпринимателям: вы будете счастливы.