ТОП ожидаемых новостроек 2024 // Что купить в Москве?

Застройщики не решаются начинать продажи в начале 2024 года из-за неопределенности, такой как отсутствие выгодных ставок по ипотечным кредитам и государственной поддержки. Несмотря на то, что рыночная ипотека составляет 16-18%, планируется собрать перспективные проекты для инвестиций или личного пользования, поскольку в настоящее время запускается мало проектов. Основное внимание уделяется отбору проектов с высоким потенциалом, которые предлагают доступные цены по сравнению с текущими рыночными стандартами.

Уникальный проект недвижимости от GP Proekt Lyus будет расположен недалеко от станции метро "Арбатская" в самом центре Москвы. Цель проекта - передать роскошную атмосферу 19 века в современной интерпретации, предлагая квартиры площадью от 79 до 333 кв.м. Вас ожидают высокие потолки от 3,5 до 4,5 метров и эксклюзивная дизайнерская отделка, ориентированная на тех, кто хочет жить в центре города без ущерба для роскоши.

Знакомство с проектами недвижимости в Москве Обсуждаем проект на Тишинском бульваре и его потенциальную стоимость в случае приобретения по стартовой цене. Упоминаем новый проект в районе 1905 года с элитной застройкой по цене около 1 миллиона рублей за квадратный метр, особенно акцентируя внимание на перспективном проекте на бульваре Смайк.

Инвестиционная информация Анализ инвестиционных возможностей и перспектив роста таких проектов, как "Тишинский бульвар", с объективной точки зрения. Особое внимание уделяется ожидаемому увеличению стоимости недвижимости с течением времени из-за инфляции, а также соображениям по продаже недвижимости через пять лет с потенциальной прибылью в размере 10-20% годовых без учета затрат на факторинг или процентных ставок.

ODA Gallery - жилой комплекс премиум-класса, расположенный на Кутузовском проспекте. Проект обещает создать роскошные жилые помещения высотой от 5 до 18 этажей, которые подойдут тем, кто предпочитает малоэтажные здания небоскребам. Инвесторы рассчитывают на потенциально высокую отдачу от инвестиций на рынке элитного жилья, ориентируясь на покупателей, которые ищут современные дома без ущерба для качества или местоположения.

Мы с нетерпением ждем предстоящего проекта по адресу Берзарина, 37 от застройщика Михал Святой Миха. Квартиры, на которые было продано всего 50%, изначально были хорошо приняты, но теперь цены на них стремительно растут, а скидки ограничены. Этот жилой комплекс под названием Silver Pine Quarter обещает первоклассную жизнь в отличном месте.

Разработка проекта строительства жилья премиум-класса компанией PIK Риэлторская компания ПИК приобрела первоклассный земельный участок в центре Москвы за 2 миллиарда рублей для строительства жилого комплекса на месте металлообрабатывающего завода. Проект предполагает создание нового бренда, ориентированного на жилье премиум-класса, под названием "Моно Йесли". Ожидается, что этот проект привлечет высококлассных покупателей, заинтересованных в элитной недвижимости.

Стратегический инвестиционный подход Решение ПИК инвестировать на ранней стадии и приобрести ценные земельные участки свидетельствует об их стратегическом планировании и приверженности высококлассным проектам в сфере недвижимости. Занимаясь строительством жилья премиум-класса, компания стремится выделиться среди конкурентов, таких как Maks или Wesper. Потенциальные проблемы включают в себя ценовые стратегии, такие как возможные скидки ("демпинговать"), которые могут повлиять на инвесторов.

Захватывающие возможности для развития недвижимости Следующим обсуждаемым проектом является девелопмент недвижимости в рамках проекта "Богородский", привлекающий множество потенциальных инвесторов. Девелопер планирует запустить проекты в двух местах: "Мангазея на Речном" и "Мангазея на Богородском". Эти объекты предлагают возможность аренды студий стоимостью от 50 000 рублей в месяц.

Обзор проектов высотных зданий В число предстоящих проектов входят высотные здания высотой до 43 этажей с ориентировочной стоимостью студий от 7 миллионов рублей за евро-3. Основное внимание уделяется качеству строительства и потенциальному предложению готовых квартир в будущем по конкурентоспособным ценам по сравнению с другими проектами, такими как "Квартал Метроном".

Проектный план Capital Group на проспекте Вернадского Capital Group планирует построить проект на проспекте Вернадского, ориентируясь на идеальное расположение недалеко от станции метро. Проект предусматривает строительство 154 000 квадратных метров жилой площади с акцентом на жилые единицы и такие удобства, как школы и детские сады.

Прогресс и перспективы на будущее Строительство включает в себя реконструкцию недостроенного здания, приобретенного у "Рособоронэкспорта" структурами Capital Group примерно за 3 миллиарда рублей в 2022 году. Архитектурные проекты все еще находятся на стадии утверждения, но предварительные работы предполагают, что прогресс неизбежен.

"Мангазея" планирует новый проект на Тульской улице, целью которого является строительство квартир, а не продажа отдельных единиц жилья из-за текущих рыночных проблем. Проект будет состоять примерно из 40-42 этажей с выгодной рассрочкой для покупателей.

Amber City - это новый проект от застройщика FSK, предлагающий роскошные апартаменты в Хорошевском районе недалеко от станции метро "Беговая". Дизайн напоминает Сидней Сити с ожидаемыми высокими ценами за квадратный метр, возможно, превышающими 500 000 рублей. Проект предусматривает около 3500 квартир и общую площадь застройки около 350 000 квадратных метров.

Стратегический подход к разработке и продажам проекта D8 Проект D8 от "Главстроя" - ключевой проект в отборе, известный своим постоянным развитием и стратегией продаж. Девелопер фокусируется на продаже нескольких квартир в рамках своих проектов для получения максимальной прибыли. Один из примечательных проектов, "Даниловская, 8" (D8), демонстрирует недвижимость премиум-класса с выгодным расположением, которая может привлечь качественных клиентов.

Стратегия редевелопмента рынка жилья премиум-класса Проект реконструкции "Даниловской, 8" направлен на преобразование старой промышленной зоны в элитные жилые здания, удовлетворяющие спрос на жилье премиум-класса на московском рынке. "Главстрой" подчеркивает стратегическое преимущество расположения комплекса D8 в южном округе Москвы, рядом с Павелецкой и Даниловской площадями, которые активно реконструируются.

"Береговой 2" поделился своим опытом и призвал зрителей оставлять комментарии. Виктор из канала Smar рассказал о Telegram-каналах, где можно получить больше информации об инвестициях. Обсуждения инвестиционных возможностей в прямом эфире будут проходить каждое воскресенье в 20:00 по московскому времени.