НЕ ПОКУПАЙ НОВОСТРОЙКИ, ПОКА НЕ ПОСМОТРИШЬ ЭТО ВИДЕО // ЖК Сидней Сити от ФСК

Уникальные особенности апартаментов Квартира будет служить резервуаром для сбора нечистот. Дверь очень надежная, и в лачуге нет жильцов. Изначально там было 83 слова, но после ухода мебельщиков осталось только 7.

Необычные наблюдения Войдя в мою квартиру, люди произвели замеры, которые были поражены тем, что они увидели внутри. Люди просто слушают музыку и разговаривают; кто-то может залезть в ванну или просто повыть на луну, пока пожарные рассказывают о том, как им отрезают пальцы - "ай-яй-яй". После этого повсюду ложь и обман.

Несоответствие между автомобильным рынком и рынком недвижимости Покупая автомобиль бизнес- или премиум-класса, вы ожидаете получить готовый к эксплуатации автомобиль, все компоненты которого функционируют должным образом. Однако покупатели недвижимости часто сталкиваются с такими проблемами, как неисправность дверей, окон и систем отопления, не вызывая серьезных нареканий. Несоответствие ожиданий на автомобильном рынке и рынке недвижимости поднимает вопросы о потребительских стандартах.

Вопросы подотчетности при инвестициях в элитную недвижимость В видео рассматривается пример недовольства жителей элитного жилого комплекса из-за проблем с качеством строительства, несмотря на нарушение застройщиками правовых норм. Эта ситуация подчеркивает отсутствие подотчетности в секторе недвижимости по сравнению с другими отраслями, такими как автомобилестроение, где дефекты устраняются быстро. В повествовании особое внимание уделяется вопросу о том, почему потребители терпят некачественные условия при инвестировании в элитную недвижимость.

Анализ затрат: психотерапия и Инвестиции В Недвижимость Обсуждаем сравнение затрат на длительные сеансы психотерапии и покупку однокомнатной квартиры в жилом комплексе. Подчеркиваем высокие цены на квартиры, в частности, отмечаем, что стоимость однокомнатной составляет более 20 миллионов рублей, а двухкомнатной - более 30 миллионов рублей. Критика архитектурного дизайна и ценовых стратегий жилых комплексов.

Представление об условиях жизни на строительных площадках Наблюдения за текущей строительной площадкой в жилом комплексе Sydney City, выявляющие несоответствия между ожиданиями покупателей и реальностью. Упоминаются такие проблемы, как незавершенные внутренние работы, шум от строительных работ, отсутствие отопления в некоторых квартирах из-за плохой изоляции, предоставленной застройщиками.

Проблемы с лифтами и наличием парковки Застройщик упоминает о проблемах с грузовым лифтом, который не работает должным образом, что приводит к трудностям при его вызове без присутствия человека внутри. Также существует серьезная проблема с наличием парковки. В завершенном здании установлены готовые окна и инфраструктура, такая как отопление и электричество.

Создание сложных систем обеспечения готовности Основное внимание уделяется готовности комплекса зданий, подчеркивая, что некоторые районы все еще находятся в стадии строительства, несмотря на то, что жилые помещения уже переданы жильцам для заселения. Вопросы чистоты, мер безопасности, включая зоны приема, охрану, готовность обслуживающего персонала, рассматриваются как важные для соблюдения требований пожарной безопасности.

Непредвиденный резервуар для сточных вод в квартире В первой квартире, приобретенной управляющей компанией, оказался резервуар для сточных вод, что привело к многочисленным случаям затопления из-за засоров. Несмотря на быструю реакцию управляющей компании на ремонтные работы, проблема сохранялась, и за короткий период произошло два крупных наводнения.

Неадекватные решения проблем, связанных с постоянными наводнениями Усилия по устранению повторяющихся наводнений включали в себя предложения по установке устройств предотвращения обратного потока или датчиков, а также переговоры с владельцами коммерческой недвижимости по соседству. Однако ни управляющая компания, ни застройщики не предложили конкретных решений, что подвергло жителей риску будущих наводнений.

Оптимизация отопления и размера окон Обсуждается вопрос отопления и окон, подчеркивается необходимость использования труб большего размера для эффективного обогрева. Подчеркивается важность надлежащего регулирования температуры выше 15 градусов по Цельсию для обеспечения комфорта в жилых помещениях. Рассматриваются проблемы, связанные с размером окон, проблемами вентиляции и необходимостью замены окон для лучшей изоляции.

Соображения по замене окон Обсуждение проблем, связанных с тем, что современные окна не соответствуют стандартам или обеспечивают достаточный комфорт из-за плохой теплоизоляции. Упоминание о возможных затратах, связанных с заменой неподходящих окон на более подходящие, соответствующие нормативам. Понимание требований к энергоэффективности в современных зданиях, которые приводят к дополнительным расходам, таким как использование обогревателей, несмотря на внедрение новых экологических стандартов.

Вода, которую вы сообщали, как я делаю, чтобы вы хотели, чтобы она не была накипи в чайнике, когда мы пользуемся ею немного по требованию, получается, что именно здесь Катон Угу все как обьещали в офисе прода и никакой накипи не будет, этого не увидите

К проблемам, связанным с квартирой, относятся протечки воды из-за двери, что может привести к появлению плесени из-за частых затоплений. Температура ниже 20°C, окна плотно закрыты, а система подогрева полов не работает. Несмотря на наличие современных удобств в апартаментах бизнес-класса, постоянные наводнения создают серьезный дискомфорт для жильцов.

Юридические консультации в сфере недвижимости Юрист Роман Минасян рассуждает о важности привлечения юриста в вопросах недвижимости. Он упоминает текущие обновления и проблемы с качеством строительства, задержки и споры о компенсации.

Защита прав домовладельцев Роман рассказывает о проблемах, с которыми сталкиваются домовладельцы из-за строительных дефектов и задержек. Он рассказывает о судебных исках, поданных против застройщиков за невыполнение обязательств.

Проблемы с качеством жилых зданий В видеоролике демонстрируются несоответствия между обещанными сроками сдачи и фактическим статусом завершения строительства жилых зданий. В нем подчеркиваются нарушения прав потребителей, низкое качество работ и отсутствие элементарных удобств, таких как функционирующие лифты.

Недостатки инфраструктуры Высказываются опасения по поводу незавершенности инфраструктуры в жилых комплексах, несмотря на обещания, данные покупателям. Спикер предлагает такие решения, как наем специалистов для ремонта или предоставление компенсаций пострадавшим жителям.

Во второй квартире в комплексе ванная комната имеет ограниченное пространство, что натолкнуло на идею демонтажа стен для установки современных стеклянных перегородок. Квартира-студия просторная, площадью около 35-34 квадратных метров, но с небольшой площадью туалета. Водопроводная и канализационная системы нуждаются в монтаже, так как отсутствуют существующие соединения для водоснабжения или канализации.

Проблемы, связанные с ремонтом объектов бизнес-класса Проблемы с доставкой часто возникают в новостройках, особенно в сегменте бизнес-класса. Ремонт недвижимости бизнес-класса требует тщательного оформления документов и согласований с управляющей компанией. Ограничения по высоте для транспортных средств, таких как грузовики, создают проблемы при доставке из-за ограниченного доступа к парковке.

Скрытые затраты на ремонт Покупка недостроенного нового здания может показаться удобной для будущих ремонтных работ, но она сопряжена с многочисленными скрытыми проблемами. Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры может легко превысить 3 миллиона рублей, если учесть покупку мебели, расходы на доставку и другие прочие расходы.

Спикер рассказывает о сложностях, с которыми сталкиваются девелоперы при реализации строительных проектов, подчеркивая важность максимального увеличения площади для получения прибыли. Они упоминают о проблемах, связанных с шумными соседями, и предлагают такие решения, как использование более толстых стен или кирпичной изоляции для снижения звукопередачи.

Проблемы безопасности при использовании квартирных дверей Безопасность и надежность квартирных дверей в зданиях бизнес-класса ставятся под сомнение, что вызывает опасения по поводу качества строительного надзора. Рассказчик делится личной историей, связанной с детскими воспоминаниями об аналогичных дверных механизмах, но подчеркивает различия в дизайне и функциональности существующих дверей.

Архитектурные опасности после реконструкции Архитектурные дефекты, обнаруженные во время ремонта, создают серьезные проблемы с безопасностью, в том числе загрязненные электрические розетки, которые представляют опасность возгорания. Поспешный процесс строительства привел к некачественной отделке, такой как неочищенные поверхности и неправильно установленные электрические розетки.

Проблемы с техническим обслуживанием в день проверки При осмотре седьмого этажа были выявлены различные проблемы с техническим обслуживанием, такие как скопление мусора и неисправность лифтов. Несмотря на то, что некоторые помещения были признаны "готовыми", по всему зданию имеются явные признаки незавершенных ремонтных работ.

Инновации в области звукоизоляции и качество дверей Обсуждение темы "Шумоизоляция" приводит к обсуждению современных методов звукоизоляции дверей в жилых зданиях. Важность надлежащей шумоизоляции подчеркивается примерами, на которых сравниваются высококачественные и низкокачественные материалы, используемые при строительстве квартир бизнес-класса.

Проблемы, связанные с условиями жизни Жители жалуются на условия проживания в многоквартирном жилом комплексе. Проблемы включают неисправное отопление, неисправные лифты и безответственное управление. Многие жалобы подаются в различные органы, такие как Роспотребнадзор и Ростехнадзор, что приводит к расследованиям со стороны аварийных служб и прокуратуры.

Риски для безопасности из-за небрежности Отсутствие надлежащего надзора со стороны строительных компаний и управляющих организаций создает риски для безопасности жильцов. Жильцы сталкиваются с резкими перепадами температур внутри здания, что вызывает опасения за их выживание. Недостаточное техническое обслуживание инфраструктуры приводит к возникновению опасных ситуаций, таких как заморозки из-за плохо отрегулированных окон.

Проблемы, связанные с установкой термостата В третьей квартире требуется термостат, но он не подходит из-за того, что существующий модуль занимает много места. Интересно, что в некоторых местах, где расположена труба, он подходит идеально. Однако на втором этаже есть проблемы с отоплением и подогревом пола, поскольку датчики требуют частой замены.

Недостатки дизайна ванной комнаты Планировка ванной комнаты отличается от планировки других квартир; например, вентиляция не была спланирована должным образом, что привело к тому, что новые установки, такие как унитазы и раковины, оказались меньше, чем ожидалось. Застройщик упустил из виду необходимые вентиляционные каналы, что привело к расхождениям между первоначальными планами и фактическими характеристиками.

Влияние проектных ошибок на качество жизни Качество жилых помещений было подорвано из-за ошибок при проектировании, таких как неадекватные системы вентиляции, что привело к увеличению расходов жильцов. Кроме того, были внесены несанкционированные изменения без консультаций с покупателями или соблюдения строительных стандартов, что привело к некачественной отделке по сравнению с тем, что было обещано.

Разоблачена обманчивая маркетинговая тактика Были ложно разрекламированы варианты отделки "премиум" класса по завышенным ценам, превышающим рыночные, с использованием материалов более низкого качества, чем указано в контрактах. Эта обманчивая практика заставляла клиентов переплачивать за некачественную отделку, не получая надлежащей документации или гарантий качества изготовления.

Проблемы с ремонтом и неправильное управление Жители столкнулись с задержками и плохим качеством ремонта, в том числе с неправильным расположением электрических розеток, что потребовало дополнительной настройки после передачи, что еще больше нарушило распорядок дня в их домах, несмотря на заверения руководства о своевременных сроках завершения.

Вопросы охраны и защищенности Проблемы с безопасностью возникли из-за неисправных дверных замков, которые ставили под угрозу меры безопасности в жилых помещениях, что побудило жителей требовать техническую документацию, касающуюся деталей строительства, особенно связанных с электропроводкой, обеспечивающей соответствие стандартам безопасности.

Проблемы государственной защиты домовладельцев Обсуждается вопрос о государственной защите, с акцентом на то, почему домовладельцы обращаются в государственные учреждения. Готовность правительства защищать граждан и обеспечивать соблюдение нормативных актов ставится под сомнение на основании свидетельств некачественной практики строительства. Случаи, когда здания утверждаются без элементарных удобств, таких как водоснабжение, отопление или вентиляция, вызывают опасения по поводу надзора и подотчетности в процессе утверждения.

Проблемы со строительными измерениями и документацией Возникают опасения по поводу точности измерений здания и соответствия техническим стандартам в процессе регистрации собственности. Факты свидетельствуют о расхождениях между фактическими площадями этажей и заявленными измерениями из-за несанкционированных изменений застройщиками без надлежащей проверки со стороны регулирующих органов, таких как BTI. Отсутствие прозрачности в проектной документации приводит к потенциальным юридическим проблемам для жителей, которые могут неосознанно унаследовать неточности, влияющие на их недвижимость.

Обман в сфере девелопмента недвижимости Сюжет разворачивается вокруг обмана со стороны застройщиков. Они обещают качественный ремонт, но выполняют работы некачественно, предлагая компенсацию в виде небольших сумм денег. Главному герою предлагают крупную сумму за то, чтобы он не обращал внимания на проблемы с квартирой и не привлекал застройщиков к ответственности за задержки или дефекты.

Разоблаченная ложная реклама Главный герой раскрывает лживую рекламную практику компании, заявляющей о соответствии международным стандартам благополучия без надлежащей сертификации. Несмотря на то, что компания позиционирует себя как премиальная, есть сомнения в ее соответствии стандартам качества и сертификациям, связанным с такими концепциями благополучия, как "Сидней Прайм". Главный герой планирует подать в суд на этот обманчивый маркетинг.

Спор о некредитованном строительном комплексе Возникает дискуссия о неаккредитованном строительном комплексе, который, несмотря на активные усилия по продвижению, не соответствует заявленным международным стандартам качества. Отсутствие официальной сертификации вызывает обеспокоенность у потенциальных покупателей, которых привлекли обещания, сделанные во время рекламных кампаний, и реклама роскошных удобств, таких как системы "умный дом" и технологии очистки воздуха.

"Сергей Воронин" обещает футуристическую жизнь Сергей Воронин, ключевая фигура, связанная с проектом, дает грандиозные обещания о футуристических условиях жизни, включая космические путешествия, прямо с порога каждой квартиры, но ему не хватает доверия из-за отсутствия сертификатов, подтверждающих соответствие глобальным критериям благополучия. Несмотря на скептицизм профессионалов отрасли, некоторые люди сохраняют оптимизм, основываясь на личных заверениях, данных непосредственно влиятельными фигурами, участвующими в продвижении проекта.

Информация о качестве строительства и инвестициях в недвижимость Реальные мнения жителей и покупателей о качестве строительства, проблемах с окнами и изменениях в статусе премиум-класса здания. Обсуждение вопроса о футболисте, пытающемся расторгнуть контракты с FSK из-за задержки сдачи квартир. Потенциальным покупателям недвижимости рекомендуется обратиться за советом к профессионалам или нынешним жильцам, прежде чем принимать серьезное инвестиционное решение.

Отзывы сообщества и осторожность при инвестировании Рекомендуем зрителям присоединиться к онлайн-чатам или сообществам, таким как "Чат ЖК Сидне Сити", для получения честных отзывов от нынешних жильцов, прежде чем приобретать недвижимость. Упоминание о проблемах, связанных с заявлениями об энергоэффективности в сравнении с фактическими условиями в зданиях. В заключительном слове приводятся слова Льва Толстого как аналогия для принятия взвешенных инвестиционных решений в сфере недвижимости.